上(shang)馬(ma)商圈位于綿陽科技(ji)城新區核心區域(yu)，北鄰九洲大(da)道(dao)，東見涪江，南(nan)瞰安(an)昌河，西接二(er)環路，距綿陽站(zhan)3公里(li)，距綿陽機場、越王樓6公里(li)，交通(tong)便(bian)利，利于出(chu)行(xing)旅(lv)游及購(gou)物(wu)。
上(shang)馬(ma)(ma)商圈(quan)以“以劉(liu)備上(shang)馬(ma)(ma)為故事主線(xian)”，打(da)造(zao)“文化+旅(lv)游(you)+商圈(quan)”有機結合的(de)文旅(lv)新(xin)(xin)商圈(quan)，打(da)造(zao)高品(pin)質吃(chi)、喝、玩、樂、游(you)、娛、購(gou)、宿的(de)一(yi)站式(shi)、沉(chen)浸(jin)式(shi)、體(ti)(ti)驗(yan)式(shi)消費中心，是綿陽的(de)“太古(gu)里(li)”。商圈(quan)由上(shang)馬(ma)(ma)望(wang)蜀苑、上(shang)馬(ma)(ma)望(wang)蜀二(er)期、新(xin)(xin)投智選(xuan)假日酒店、上(shang)馬(ma)(ma)故事、上(shang)馬(ma)(ma)功成5個(ge)單體(ti)(ti)項(xiang)目(mu)構成，五個(ge)項(xiang)目(mu)特色鮮明，功能互補，高質量(liang)呈現出商業+科技+文化的(de)“新(xin)(xin)業態、新(xin)(xin)模(mo)式(shi)、新(xin)(xin)場(chang)景”。商圈(quan)總占(zhan)(zhan)地面(mian)積約110畝，總建筑面(mian)積26萬(wan)平方米，總投資約16億元，其中餐(can)飲服務占(zhan)(zhan)比55%、休閑(xian)娛樂占(zhan)(zhan)比 27%、服飾零售占(zhan)(zhan)比 10%、生活(huo)服務占(zhan)(zhan)比8%。
上馬望(wang)蜀苑:項目占(zhan)地(di)約 25 畝，建(jian)(jian)筑面積約 1.1萬平方米。于(yu) 2019年(nian)9月(yue)開(kai)街(jie)，年(nian)營(ying)業額逾 1.5 億,年(nian)租金收入(ru) 600 萬元，新(xin)開(kai)發就業崗位 600 余個。通過對(dui)老舊社區(qu)進(jin)行(xing)風貌改(gai)造、市政改(gai)造及(ji)舊商業街(jie)改(gai)建(jian)(jian)，打造“老街(jie)舊舍新(xin)潮流(liu)”，引入(ru)巷落文(wen)(wen)化(hua)、市井文(wen)(wen)化(hua)、綿州文(wen)(wen)化(hua)，進(jin)一步增強(qiang)社區(qu)經(jing)濟自我造血(xue)能力(li)。
上(shang)馬故(gu)事:項(xiang)目占地約(yue)(yue) 30畝，建筑面積(ji)約(yue)(yue) 6.8 萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米，打造集演藝、娛(yu)樂(le)、購物為標(biao)(biao)志(zhi)的(de)城市文娛(yu)休閑(xian)街區和時(shi)尚網紅(hong)綿陽商業(ye)地標(biao)(biao)。有(you)約(yue)(yue) 1 萬(wan)平(ping)(ping)(ping)米方(fang)的(de) KTV、近 3000 平(ping)(ping)(ping)方(fang)米的(de)氧艙游泳健(jian)身會所、近 3000 平(ping)(ping)(ping)方(fang)米的(de)影(ying)院及兒(er)童劇場，入駐商家/品牌皆(jie)在相應領(ling)域具有(you)較(jiao)高的(de) IP 引(yin)領(ling)效(xiao)應。
新投(tou)智(zhi)選假日(ri)酒店: 項(xiang)目總建面(mian)約1.2萬平方米(mi)，總投(tou)資約 4000 萬元，大堂約 380平方米(mi)，4-15 層約12096平方米(mi)，客(ke)房(fang)167間，配套早餐、會議、健身房(fang)、自助洗衣房(fang)。
上(shang)馬(ma)望蜀(shu)二期:項(xiang)目(mu)(mu)占地(di)約 18 畝，總建筑面積約 1.3 萬平(ping)方米(mi)，總投資約 15000 萬元，項(xiang)目(mu)(mu)位于上(shang)馬(ma)望蜀(shu)苑與上(shang)馬(ma)故(gu)事之間，將打(da)造以時尚、潮流、科技 (智能)業態為主(zhu)的休(xiu)閑(xian)商(shang)業步行街，實現上(shang)馬(ma)商(shang)圈南(nan)北(bei)兩側商(shang)業體(ti)融匯(hui)貫通(tong)。
上馬望蜀二期示意圖
上馬功成: 項目占地約 36 畝，總建筑面積約 16.24 萬平方米(mi)，填補(bu)科技城新(xin)區中(zhong)(zhong)高(gao)端零售消費(fei)市(shi)場空白，輻射西部區域精品消費(fei)需求，已(yi)與百盛集團達成合作，將(jiang)建成四(si)川最(zui)大百盛購物中(zhong)(zhong)心。
上馬功成示意圖
商(shang)圈(quan)推(tui)動多元化和時(shi)尚化的消費業(ye)態招引(yin)與培育，發展首店經濟，不斷引(yin)進國內外(wai)知名品牌，增加國際品牌占(zhan)有率；通(tong)過劇本游、直播購物(wu)、任務打卡、KOC探店、推(tui)動文商(shang)體(ti)旅融合消費，為(wei)用戶提供(gong)更有趣的購物(wu)體(ti)驗(yan)(yan)。同時(shi)，街區將三(san)(san)國文化、熊貓(mao)文化巧妙(miao)融合，擁有三(san)(san)國風的雕(diao)塑、地畫，會唱歌發光的科技(ji)熊貓(mao)以及(ji)文創產品，營造(zao)潮(chao)流、友好的體(ti)驗(yan)(yan)場景。
商(shang)圈依托國有(you)平(ping)臺公司(si)自主運營(ying)(ying)管理，堅持統(tong)(tong)一規劃、統(tong)(tong)一招(zhao)商(shang)、統(tong)(tong)一運營(ying)(ying)、統(tong)(tong)一推(tui)廣(guang)、統(tong)(tong)一服務監督；推(tui)進數字化(hua)的(de)(de)運營(ying)(ying)管理，投資1656萬元打造“上馬游數字文旅”平(ping)臺，構(gou)建一站式“吃住行(xing)游購娛”信(xin)息平(ping)臺，實現商(shang)業(ye)集中宣傳、積分、收(shou)銀及(ji)信(xin)息推(tui)送，為(wei)商(shang)家(jia)及(ji)消費者提(ti)供精準大數據服務，推(tui)動數字文體旅產業(ye)的(de)(de)聯動和輻射。強化(hua)智(zhi)慧交通配套設施，包(bao)括燈光亮化(hua)、導引標識系(xi)統(tong)(tong)、智(zhi)慧公交站臺、智(zhi)慧停(ting)車(che)場、智(zhi)慧公廁、無(wu)人接駁車(che)等(deng)。
未(wei)來兩年(nian)，上馬商圈(quan)將基本建成科技特色十足、人文底蘊突(tu)出、經營業(ye)態豐富、具有全國知名度(du)的商業(ye)步行(xing)街；打造(zao)綿陽(yang)最具活力、最具影(ying)響力的消費新高地。
